Maisons individuelles ou grandes maisonsLes maisons construites vers 1960 en Allemagne étaient une horreur en raison de leur isolation inexistante. Un immeuble typique de 16 appartements avait, à cette époque, une demande de chaleur de 160 à 220 kWh/a/m² et une surface habitable de 60 à 80 m² par appartement. De l'autre côté, il y avait une maison individuelle avec une demande de chaleur de 250 à 300 kWh/a/m² et une surface habitable de 100 à 120 m². La demande de chaleur d'une famille vivant dans un immeuble d'appartements se situait donc entre 9 600 et 17 600 kWh, tandis que celle d'une famille vivant dans une maison individuelle se situait entre 25 000 et 36 000 kWh. Outre le problème de la demande de chaleur, les propriétaires de maisons individuelles étaient plus susceptibles d'avoir une voiture et de parcourir plus de kilomètres par an que les personnes vivant dans des appartements. En 1960, toute l'énergie provenait de sources éloignées : les centrales hydroélectriques et les centrales au charbon. Les centrales au charbon étaient alimentées par des mines de charbon, et les voitures par des raffineries alimentées par de lointains puits de pétrole. En matière d'énergie, il n'y avait qu'une seule chose à faire : consommer moins d'énergie. C'est sur la base de ces chiffres qu'est née l'idée que les immeubles d'habitation sont bons et que les maisons individuelles sont mauvaises. La première réglementation en matière d'isolation thermique a été introduite en 1977 en Allemagne. Toutes les réglementations se concentraient uniquement sur la demande d'énergie thermique : la maison passive et la maison à faible consommation d'énergie. Tous les efforts ont été déployés en vue d'une demande de chaleur presque nulle, sans presque aucune réflexion au-delà. 
Les appartements et les maisons individuelles sont aujourd'hui plus grands, mais ils ont beaucoup progressé dans la réduction de la demande de chaleur.
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